現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)及尺寸測(cè)量
現(xiàn)場(chǎng)丈量主要是為了獲得完整的房屋現(xiàn)狀,從拍照、記錄房屋的橫向縱向尺寸及高度,尤其是樑與柱的相對(duì)位置對(duì)未來的隔間有很大的影響。接下來水電管路的現(xiàn)況、電箱的總電量及配線情形、是否有漏水或壁癌、臨近通道是否可進(jìn)出大型貨車、是否有電梯、大樓或公寓的管理情形,都是會(huì)影響將來設(shè)計(jì)及施工的內(nèi)容。寧波裝修網(wǎng)提醒業(yè)主,也有些設(shè)計(jì)師會(huì)先以建設(shè)公司提供的建筑圖尺寸作為規(guī)劃只用,不過建設(shè)公司提供的圖面通常比例過大、尺寸會(huì)稍有誤差而且沒有高度的標(biāo)示,因此準(zhǔn)確性較差一些。
平面規(guī)劃及透視圖預(yù)視
平面規(guī)劃一般住家是以五十分之一的比例出B4的效果圖,包含了整個(gè)空間的隔間大樣、家具配置、衛(wèi)浴空間的擺置、廚房里的廚具、燈具配置及提供透視圖作為立體空間的示意圖,比較容易看懂。而藉由這兩種圖面可看出設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)風(fēng)格是不是符合自己所需。
施工圖說
簽定設(shè)計(jì)合約后,設(shè)計(jì)師就要依照設(shè)計(jì)合約內(nèi)容交付圖面并且解釋內(nèi)容和業(yè)主進(jìn)行細(xì)部的溝通。像是衣柜的內(nèi)裝,有多少抽屜有沒有領(lǐng)帶架、褲架、窗簾的遮光性、外窗的隔音需求、廚具的高度等等都是設(shè)計(jì)的一部分。裝修第一網(wǎng)編輯提醒業(yè)主,一份完整的裝潢包含所有工項(xiàng)要使用的圖面,除了平面圖還包括木作的所有三視圖(正面、上面、側(cè)面)及內(nèi)裝圖、水電配置圖、地坪圖、照明配置圖、天花板圖、隔間放樣圖、廚具配置圖甚至于更精細(xì)的瓷磚分隔圖。而設(shè)計(jì)師則利用這些圖說并附上材料樣品讓業(yè)主了解材料的特性、價(jià)格、施工內(nèi)容及施工方式。在經(jīng)由溝通后作最后的確認(rèn),決定裝潢的內(nèi)容及細(xì)節(jié),才進(jìn)入工廠階段。
工程估價(jià)
確認(rèn)設(shè)計(jì)的內(nèi)容,數(shù)量,材料、施工方法之后設(shè)計(jì)師就可以估算出工程造價(jià),而報(bào)價(jià)單的內(nèi)容應(yīng)有明確的尺寸、數(shù)量、施工方法。裝修第一網(wǎng)編輯提醒業(yè)主,不論內(nèi)含或外加,總工程款中也包含設(shè)計(jì)公司的利潤(rùn)和監(jiān)工成本。
施工及監(jiān)工
開工后設(shè)計(jì)公司會(huì)以進(jìn)度完成工項(xiàng),施工中也會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)控施工品質(zhì),業(yè)主也可不定時(shí)查看施工內(nèi)容是否有依合約進(jìn)行,原則上最好選擇設(shè)計(jì)師在場(chǎng)較能了解工程內(nèi)容。
保固
驗(yàn)收完畢后,工程款結(jié)清。則進(jìn)入保固階段,一般消耗性的材料及不當(dāng)使用或外來的天災(zāi)人禍則不在保固范圍內(nèi)。
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