隨著時間進入到下半年,很多業(yè)主選擇這個時間裝修新房,準備在年前喬遷新家,家裝市場也步入了“旺季”之中。但有不少的業(yè)主對裝修的準備工作的不充足,使得裝修過程中問題不斷,那么在旺季中家裝需要注意什么問題呢?
一、在選擇裝飾公司的時候,一定要對裝修企業(yè)驗明正身。盡量選擇資質齊全的大型裝飾公司。裝修企業(yè)不僅應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,還應當具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。
二、業(yè)主要與裝飾公司簽訂完整的家裝合同。業(yè)主最好與裝修企業(yè)簽訂由南昌市工商行政管理局監(jiān)制標準的家裝裝修施工合同。該合同中明確了工程概況、付款方式、工程驗收、違約、保修等的條款。簽訂詳細的合同,在施工中才有了執(zhí)行的依據(jù),即便在裝修過程中產生了糾紛,也可以有理可循,更方便取證。
三、業(yè)主在簽訂合同時,要仔細閱讀合同條款。一定要求裝修企業(yè)將口頭承諾寫入合同并蓋章。業(yè)主一定要注意審核條目內容。合同中裝修企業(yè)的辦公地址、電話等聯(lián)系方式是否準確。合同的乙方是否就是所選用的裝修企業(yè)。合同中是否明確劃分違約責任以及是否明確爭議的解決方式。還要仔細研讀工程概況,做到心里有數(shù)。
四、建議業(yè)主不要盲目開工,最好在裝修前先學習一些裝修的基本常識,了解裝修過程中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié),掌握相關的政策以及法律法規(guī),這樣才能最大限度降低裝修過程中產生糾紛的可能性。
五、業(yè)主要注意保留裝修過程中的每一個憑證。尤其是裝修中間環(huán)節(jié)產生的收費,一定要注意保留收據(jù),哪怕是字據(jù)。這都可以作為日后糾紛調解過程中的憑證。
對施工過程中的每一道驗收的紀錄要妥善保管,這些都是將來整體完工驗收的依據(jù)和組成部分。
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